Shrnutí
- Obojí lze držet jako ochranu úspor, každé jinak.
- Nemovitosti: pravidelný příjem z nájmu.
- Drahé kameny: velká hodnota v malém objemu, cena nezávislá na koruně.
- Žádná z možností nemá zaručený výnos.
Drahé kameny a nemovitosti v kostce
Nemovitost je pro mnoho Čechů první volba, jak ochránit úspory. Přináší nájemné, ale vyžaduje velkou částku, čas na správu a nelze ji prodat po kouscích. Drahé kameny nepřinášejí žádný příjem, zato je lze koupit i za menší částku a prodávat jednotlivě.
| Kritérium | Drahé kameny | Nemovitosti |
|---|---|---|
| Hodnota v malém objemu | velmi vysoká | nepřenosná |
| DPH při nákupu | ano, 21 % | u novostaveb ano, jinak obvykle ne |
| Likvidita | nižší, prodej trvá týdny až měsíce | nízká, prodej trvá měsíce |
| Pravidelný příjem | ne | ano – nájemné |
| Závislost na bance či emitentovi | ne | částečně – často hypotéka |
| Jak vzniká cena | kvalita konkrétního kamene, nabídka a poptávka | místní trh, odhad znalce |
Tabulka nehodnotí, co je „lepší“. Ukazuje, k čemu se které aktivum hodí.
Silné a slabé stránky: nemovitosti
Výhody:
- pravidelný příjem z nájmu
- možnost financovat hypotékou
- hmotné aktivum s užitnou hodnotou
Nevýhody:
- vysoká vstupní částka
- správa, opravy a nájemníci
- nízká likvidita a nemožnost prodat po částech
Silné a slabé stránky: drahé kameny
Výhody:
- velká hodnota soustředěná do malého, snadno uložitelného kamene
- cena nezávislá na koruně, bankách a burze
- přírodní neupravené kameny nelze vyrobit v libovolném množství
- možnost prodávat kameny jednotlivě
Nevýhody:
- DPH 21 % při nákupu
- žádný průběžný příjem
- pomalejší prodej, chybí jednotná cena
- hodnota stojí na kvalitě a certifikátu
Kombinovat, ne vybírat
Rozumné úspory málokdy stojí na jediném aktivu. Typická kombinace: rezerva na spořicím účtu, dlouhodobá část v různých aktivech a menší podíl v hmotných aktivech, kam patří zlato nebo drahé kameny. Konkrétní poměr závisí na vaší situaci.
Chcete probrat, jak by drahé kameny doplnily vaše úspory? Specialista vám zavolá, zdarma.
Chci zavolat zpětŠest kamenů, o kterých se mluví nejčastěji
- Tanzanit jako uložení úspor
- Spinel jako uložení úspor
- Tsavorit jako uložení úspor
- Akvamarín jako uložení úspor
- Turmalín jako uložení úspor
- Ametyst jako uložení úspor
Komu svěřit nákup: drahé kameny
Kámen pro radost a kámen jako uložení peněz jsou dvě různé věci. U druhého se neptáte, jak sluší, ale jak doložíte jeho hodnotu a kde bude v bezpečí. Podle toho se liší i prodejci:
| Prodejce | Doložení kvality | Uložení kamene | Kdy dává smysl |
|---|---|---|---|
| Flawless GroupNaše volba | Hodnocení podle GIA, IGI, Gem-A, DANAT nebo DGemG, nezávislé ocenění, video z inspekce | Pojištěný trezor 24SAFE v Praze, 3 roky v ceně | Chcete-li uložit část úspor do hmotného aktiva |
| Zlatnictví a klenotnictví | Obvykle vlastní osvědčení | Doma, na vlastní riziko | Kupujete-li šperk k nošení |
| Internetové aukce a bazary | Často žádné nebo neověřitelné | Doma | Jen pro zkušené znalce |
| Jiní zprostředkovatelé | Je třeba prověřit | Liší se | Při srovnávání nabídek |
Rozhodující jsou tři věci: nezávislý certifikát, vlastnictví konkrétního kamene a pojištěná úschova. Bez nich kámen později těžko prodáte za férovou cenu.
Co nabízí Flawless Group
Flawless Group patří v Česku k firmám, které se na prodej barevných drahých kamenů jako hmotného aktiva specializují. Podle informací společnosti:
- prodává výhradně přírodní, neupravené kameny, každý vybraný jednotlivě,
- kvalitu hodnotí podle standardů GIA, IGI, Gem-A, DANAT nebo DGemG a ke kameni dodá nezávislé ocenění i video z inspekce,
- kupujete identifikovaný kámen, který je právně oddělený od majetku společnosti – nejde o podíl ani poukázku,
- kameny ukládá v trezoru 24SAFE v Praze (Gunnebo, bezpečnostní třída X); první 3 roky úschovy jsou v ceně,
- úschovu kryje pojištění u Lloyd’s Insurance Company (požár, živelní pohromy, vloupání, krádež, vandalismus),
- kámen si můžete kdykoli vyzvednout nebo nechat doručit a prodat ho sami či přes Flawless Group,
- ceny odvozuje z externích tržních dat (index GemVal).
Úvodní hovor je zdarma: specialista se zeptá na vaši částku a cíle a teprve potom připraví konkrétní nabídku.
Otázky a odpovědi
Co je bezpečnější: drahé kameny, nebo nemovitosti?
Každé nese jiné riziko. Nemovitosti: vysoká vstupní částka. Drahé kameny: pomalejší prodej a hodnota závislá na kvalitě. Výnos není zaručen ani u jednoho.
Platí se u obou DPH?
U drahých kamenů obvykle ano, 21 %. Nemovitosti: u novostaveb ano, jinak obvykle ne.
Mohu mít obojí?
Ano a často to dává smysl. Rozložení mezi více aktiv snižuje závislost na jednom trhu.